Sources and method
Every figure on this site comes from an official text or page, cited next to the result, dated and versioned.
How each rule is built
- We read the official text: the Brussels Housing Code and its ordinances, the Region’s legal brochure and model letters, Statbel data.
- We encode the rule and test it with literal expected values (dates, amounts).
- Every result returns its steps, its sources and the rule version used.
- Before publication, the rule is reviewed against the sources by someone who did not write it.
- Where the texts leave a point open, we record our reading in a decision log and apply it consistently.
- When a rule changes, it gets a new version; the old one is kept so past results can be explained.
Rule versions
| Rule | Version |
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| Rent indexation | bxl-indexation@2026-11-02.1 |
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| Registration | bxl-registration@2026-11-02 |
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| PEB and the 2033 minimum | bxl-peb@2026-11-02 |
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| Choosing a tenant | bxl-screening@2026-11-02 |
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| Short lease | bxl-leases@2026-11-02 |
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| Notice periods | bxl-notice@2026-11-02.2 |
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| Charges statement | bxl-charges@2026-11-02.1 |
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| Entry and exit inventory | bxl-inventory@2026-11-02 |
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| Autopilot | bxl-obligations@2026-11-02.3 |
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Health index data
Statbel health index in our data: base 2025 up to October 2026; base 2013 from January 2025. Updated every month when Statbel publishes.
All sources
| Source | Status | Retrieved |
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| be.brussels — Indexation des loyers | official | 2 November 2026 |
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| be.brussels — Indexation des loyers avec facteur de correction | official | 2 November 2026 |
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| Code bruxellois du Logement, art. 224/2 (ordonnance du 13 octobre 2023) | official | 2 November 2026 |
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| Dewaele — Calculer l’index du loyer à Bruxelles selon le PEB | secondary | 2 November 2026 |
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| Droits Quotidiens — Je n’ai pas de certificat PEB : mon loyer peut-il être indexé (Bruxelles) ? | secondary | 2 November 2026 |
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| Moniteur belge — Ordonnance bruxelloise du 13 octobre 2023 (art. 224/2, facteurs de correction) | official | 2 November 2026 |
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| Statbel be.STAT — Indice santé par année de base depuis 1994 | official | 2 November 2026 |
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| Statbel — Calculateur de loyer | official | 2 November 2026 |
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| PIM — Calculer l’indexation des loyers en Belgique (base 2025, coefficient 0,7376) | professional | 2 November 2026 |
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| indexation-loyer.be — Tableau indexation 2026 | secondary | 2 November 2026 |
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| indexsalaire.be — Indice santé (base 2025) | secondary | 2 November 2026 |
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| be.brussels — Enregistrement bail d’habitation | official | 2 November 2026 |
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| be.brussels — Enregistrement des baux bruxellois : il faudra aussi enregistrer au niveau fédéral | official | 2 November 2026 |
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| be.brussels — Modification de la législation sur les baux en novembre 2024 | official | 2 November 2026 |
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| Bruxelles Environnement — Exigences PEB (objectif PEB 275 d’ici 2033) | to re-check | 2026-10 |
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| Bruxelles Environnement — RENOLUTION | to re-check | 2026-10 |
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| be.brussels — Discrimination au logement | to re-check | 2026-10 |
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| Région de Bruxelles-Capitale — Brochure juridique « Le bail d’habitation » (janvier 2025): art. 220, 224/3, 231, 237, 238 | official | 2 November 2026 |
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| be.brussels — Renon et congé (modèles officiels de lettres) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Résiliation anticipée par le locataire, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §5) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du locataire à l’échéance, bail de 9 ans ou plus | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur sans motif, bail de 9 ans (art. 237 §4) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur sans motif, bail de plus de 9 ans (art. 237 §4, §5 al. 3, 250) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur à l’échéance, bail de 3 ans ou moins (art. 250) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du locataire à l’échéance, bail de 3 ans ou moins | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur pour occupation personnelle, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 4 et 5) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Résiliation anticipée par le locataire, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 4; bail non enregistré) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Contre-préavis du locataire après un congé du bailleur à l’échéance, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 5) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur pour occupation personnelle, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §2) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur pour travaux, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §3; fin du 1er ou 2e triennat) | official | 2 November 2026 |
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| Modèle officiel — Congé du bailleur pour travaux touchant plusieurs logements du même immeuble (art. 237 §3) | official | 2 November 2026 |
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| Bruxelles Environnement — Le certificat PEB d’un logement en Région bruxelloise (location : au plus tard à la signature du bail, classe dans les annonces) | official | 2 November 2026 |
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| be.brussels — Registering tourist accommodation (stays of 1 night to 90 consecutive days) | official | 2 November 2026 |
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| Code civil, Livre III, Titre VIII — Du contrat de louage (art. 1708 à 1762bis), consolidation Justel | official | 2 November 2026 |
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| Conseil d’État, 30 mars 2026 — revenus de 3× le loyer et les charges fixes non disproportionnés | to re-check | 2026-10 |
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