Sources and method

Every figure on this site comes from an official text or page, cited next to the result, dated and versioned.

How each rule is built

  1. We read the official text: the Brussels Housing Code and its ordinances, the Region’s legal brochure and model letters, Statbel data.
  2. We encode the rule and test it with literal expected values (dates, amounts).
  3. Every result returns its steps, its sources and the rule version used.
  4. Before publication, the rule is reviewed against the sources by someone who did not write it.
  5. Where the texts leave a point open, we record our reading in a decision log and apply it consistently.
  6. When a rule changes, it gets a new version; the old one is kept so past results can be explained.

Rule versions

RuleVersion
Rent indexationbxl-indexation@2026-11-02.1
Registrationbxl-registration@2026-11-02
PEB and the 2033 minimumbxl-peb@2026-11-02
Choosing a tenantbxl-screening@2026-11-02
Short leasebxl-leases@2026-11-02
Notice periodsbxl-notice@2026-11-02.2
Charges statementbxl-charges@2026-11-02.1
Entry and exit inventorybxl-inventory@2026-11-02
Autopilotbxl-obligations@2026-11-02.3

Health index data

Statbel health index in our data: base 2025 up to October 2026; base 2013 from January 2025. Updated every month when Statbel publishes.

All sources

SourceStatusRetrieved
be.brussels — Indexation des loyersofficial2 November 2026
be.brussels — Indexation des loyers avec facteur de correctionofficial2 November 2026
Code bruxellois du Logement, art. 224/2 (ordonnance du 13 octobre 2023)official2 November 2026
Dewaele — Calculer l’index du loyer à Bruxelles selon le PEBsecondary2 November 2026
Droits Quotidiens — Je n’ai pas de certificat PEB : mon loyer peut-il être indexé (Bruxelles) ?secondary2 November 2026
Moniteur belge — Ordonnance bruxelloise du 13 octobre 2023 (art. 224/2, facteurs de correction)official2 November 2026
Statbel be.STAT — Indice santé par année de base depuis 1994official2 November 2026
Statbel — Calculateur de loyerofficial2 November 2026
PIM — Calculer l’indexation des loyers en Belgique (base 2025, coefficient 0,7376)professional2 November 2026
indexation-loyer.be — Tableau indexation 2026secondary2 November 2026
indexsalaire.be — Indice santé (base 2025)secondary2 November 2026
be.brussels — Enregistrement bail d’habitationofficial2 November 2026
be.brussels — Enregistrement des baux bruxellois : il faudra aussi enregistrer au niveau fédéralofficial2 November 2026
be.brussels — Modification de la législation sur les baux en novembre 2024official2 November 2026
Bruxelles Environnement — Exigences PEB (objectif PEB 275 d’ici 2033)to re-check2026-10
Bruxelles Environnement — RENOLUTIONto re-check2026-10
be.brussels — Discrimination au logementto re-check2026-10
Région de Bruxelles-Capitale — Brochure juridique « Le bail d’habitation » (janvier 2025): art. 220, 224/3, 231, 237, 238official2 November 2026
be.brussels — Renon et congé (modèles officiels de lettres)official2 November 2026
Modèle officiel — Résiliation anticipée par le locataire, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §5)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du locataire à l’échéance, bail de 9 ans ou plusofficial2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur sans motif, bail de 9 ans (art. 237 §4)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur sans motif, bail de plus de 9 ans (art. 237 §4, §5 al. 3, 250)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur à l’échéance, bail de 3 ans ou moins (art. 250)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du locataire à l’échéance, bail de 3 ans ou moinsofficial2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour occupation personnelle, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 4 et 5)official2 November 2026
Modèle officiel — Résiliation anticipée par le locataire, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 4; bail non enregistré)official2 November 2026
Modèle officiel — Contre-préavis du locataire après un congé du bailleur à l’échéance, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 5)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour occupation personnelle, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §2)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour travaux, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §3; fin du 1er ou 2e triennat)official2 November 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour travaux touchant plusieurs logements du même immeuble (art. 237 §3)official2 November 2026
Bruxelles Environnement — Le certificat PEB d’un logement en Région bruxelloise (location : au plus tard à la signature du bail, classe dans les annonces)official2 November 2026
be.brussels — Registering tourist accommodation (stays of 1 night to 90 consecutive days)official2 November 2026
Code civil, Livre III, Titre VIII — Du contrat de louage (art. 1708 à 1762bis), consolidation Justelofficial2 November 2026
Conseil d’État, 30 mars 2026 — revenus de 3× le loyer et les charges fixes non disproportionnésto re-check2026-10