Opzegging in Brussel

Wie het huurcontract kan beëindigen, wanneer, met welke opzeggingstermijn en welke vergoeding.

• De opzeggingstermijn telt vanaf de vermoede ontvangst: de dag van de betekening door de gerechtsdeurwaarder, van de aanbieding van de aangetekende brief (of de ondertekening van het ontvangstbewijs), of de tweede dag na verzending van een gewone brief.
• Een opzegging die op elk moment kan, loopt vanaf de eerste dag van de volgende maand; een opzegging tegen een vervaldag loopt vanaf de dag na ontvangst.
• Huurcontract van 9 jaar: de huurder kan op elk moment vertrekken met drie maanden opzegging. Vertrekt hij in de eerste drie jaar, dan betaalt hij 3, 2 of 1 maand huur, naargelang het jaar waarin het huurcontract eindigt.
• Huurcontract van 9 jaar: de verhuurder zegt op zes maanden vóór de vervaldag, of voor eigen gebruik, voor grote werken (einde van de 1e of 2e driejarige periode) of zonder reden met een vergoeding van 9 of 6 maanden huur.
• Kortlopend huurcontract: opzegging drie maanden vóór het einde, anders wordt het een huurcontract van 9 jaar. De huurder kan eerder vertrekken met drie maanden opzegging en één maand vergoeding.
• Het Gewest publiceert een officiële modelbrief voor elke situatie.

Wat Autopilot voor u doet: Berekent per huurcontract de laatste dag om een opzegging te versturen, waarschuwt u op tijd en bereidt de verzending voor met de officiële modelbrief.