Bronnen en methode

Elk cijfer op deze site komt uit een officiële tekst of pagina, vermeld naast het resultaat, gedateerd en met versie.

Hoe elke regel wordt gebouwd

  1. We lezen de officiële tekst: de Brusselse Huisvestingscode en haar ordonnanties, de juridische brochure en de modelbrieven van het Gewest, de gegevens van Statbel.
  2. We coderen de regel en testen hem met exacte verwachte waarden (data, bedragen).
  3. Elk resultaat geeft zijn stappen, bronnen en de toegepaste versie van de regel terug.
  4. Vóór publicatie wordt de regel aan de bronnen getoetst door iemand die hem niet schreef.
  5. Waar de teksten een punt openlaten, leggen we onze lezing vast in een beslissingslogboek en passen we die consequent toe.
  6. Wanneer een regel verandert, krijgt hij een nieuwe versie; de oude blijft bewaard om vroegere resultaten te verklaren.

Versies van de regels

RegelVersie
Huurindexeringbxl-indexation@2026-11-02.1
Registratiebxl-registration@2026-11-02
EPB en minimum 2033bxl-peb@2026-11-02
Selectie van kandidatenbxl-screening@2026-11-02
Kortlopend huurcontractbxl-leases@2026-11-02
Opzeggingbxl-notice@2026-11-02.2
Kostenafrekeningbxl-charges@2026-11-02.1
Plaatsbeschrijvingbxl-inventory@2026-11-02
Autopilotbxl-obligations@2026-11-02.3

Gegevens van de gezondheidsindex

Gezondheidsindex van Statbel in onze gegevens: basis 2025 tot oktober 2026; basis 2013 sinds januari 2025. Elke maand bijgewerkt, zodra Statbel publiceert.

Alle bronnen

BronStatusGeraadpleegd
be.brussels — Indexation des loyersofficieel2 november 2026
be.brussels — Indexation des loyers avec facteur de correctionofficieel2 november 2026
Code bruxellois du Logement, art. 224/2 (ordonnance du 13 octobre 2023)officieel2 november 2026
Dewaele — Calculer l’index du loyer à Bruxelles selon le PEBsecundair2 november 2026
Droits Quotidiens — Je n’ai pas de certificat PEB : mon loyer peut-il être indexé (Bruxelles) ?secundair2 november 2026
Moniteur belge — Ordonnance bruxelloise du 13 octobre 2023 (art. 224/2, facteurs de correction)officieel2 november 2026
Statbel be.STAT — Indice santé par année de base depuis 1994officieel2 november 2026
Statbel — Calculateur de loyerofficieel2 november 2026
PIM — Calculer l’indexation des loyers en Belgique (base 2025, coefficient 0,7376)professioneel2 november 2026
indexation-loyer.be — Tableau indexation 2026secundair2 november 2026
indexsalaire.be — Indice santé (base 2025)secundair2 november 2026
be.brussels — Enregistrement bail d’habitationofficieel2 november 2026
be.brussels — Enregistrement des baux bruxellois : il faudra aussi enregistrer au niveau fédéralofficieel2 november 2026
be.brussels — Modification de la législation sur les baux en novembre 2024officieel2 november 2026
Bruxelles Environnement — Exigences PEB (objectif PEB 275 d’ici 2033)opnieuw te controleren2026-10
Bruxelles Environnement — RENOLUTIONopnieuw te controleren2026-10
be.brussels — Discrimination au logementopnieuw te controleren2026-10
Région de Bruxelles-Capitale — Brochure juridique « Le bail d’habitation » (janvier 2025): art. 220, 224/3, 231, 237, 238officieel2 november 2026
be.brussels — Renon et congé (modèles officiels de lettres)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Résiliation anticipée par le locataire, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §5)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du locataire à l’échéance, bail de 9 ans ou plusofficieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur sans motif, bail de 9 ans (art. 237 §4)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur sans motif, bail de plus de 9 ans (art. 237 §4, §5 al. 3, 250)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur à l’échéance, bail de 3 ans ou moins (art. 250)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du locataire à l’échéance, bail de 3 ans ou moinsofficieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour occupation personnelle, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 4 et 5)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Résiliation anticipée par le locataire, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 4; bail non enregistré)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Contre-préavis du locataire après un congé du bailleur à l’échéance, bail de 3 ans ou moins (art. 238 al. 5)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour occupation personnelle, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §2)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour travaux, bail de 9 ans ou plus (art. 237 §3; fin du 1er ou 2e triennat)officieel2 november 2026
Modèle officiel — Congé du bailleur pour travaux touchant plusieurs logements du même immeuble (art. 237 §3)officieel2 november 2026
Bruxelles Environnement — Le certificat PEB d’un logement en Région bruxelloise (location : au plus tard à la signature du bail, classe dans les annonces)officieel2 november 2026
be.brussels — Registering tourist accommodation (stays of 1 night to 90 consecutive days)officieel2 november 2026
Code civil, Livre III, Titre VIII — Du contrat de louage (art. 1708 à 1762bis), consolidation Justelofficieel2 november 2026
Conseil d’État, 30 mars 2026 — revenus de 3× le loyer et les charges fixes non disproportionnésopnieuw te controleren2026-10