Autopilot: elke verplichting van uw huurcontracten, voor u voorbereid
Voeg uw huurcontracten één keer toe. Elke ochtend controleert Autopilot ze volgens de geldende Brusselse regels en bereidt voor wat vervalt: de berekening, de brief en de bron. U keurt goed; niets vertrekt zonder u.
Wat Autopilot voorbereidt
| Verplichting | Wat Autopilot doet | Wanneer |
|---|---|---|
| Indexering | Berekent de nieuwe huur met de gezondheidsindex en de EPB-correctiefactor, en schrijft de brief in de taal van de huurder. | Vóór elke verjaardag |
| Registratie | Controleert Irisrent en MyRent en begeleidt u bij beide. | Binnen twee maanden na ondertekening |
| EPB-certificaat | Volgt de geldigheid, waarschuwt vóór het vervalt en plant het minimum van 2033. | 120 dagen vóór het verstrijken |
| Kostenafrekening | Maakt de afrekening op uit de betaalde voorschotten en de werkelijke kosten. | Op elke verjaardag |
| Einde van een kortlopend huurcontract | Berekent de laatste dag om op te zeggen en bereidt de verlenging of de opzegging voor. | Vóór de termijn |
| Opzegging | Einddatum, vergoeding en de officiële modelbrief van het Gewest, voor u of uw huurder. | Wanneer er wordt opgezegd |
| Plaatsbeschrijving | Termijnen bij intrede en uittrede, checklist om af te drukken. | Eerste maand, en bij vertrek |
| Terugbetaling van de waarborg | De termijn voor terugbetaling na het vertrek van de huurder. | Twee maanden na het vertrek |
Hoe het werkt
- Voeg uw huurcontracten toe. Een foto of pdf van het contract volstaat: Claude vult de fiche in en u controleert elk veld.
- Autopilot waakt. Elke dag wordt elk contract gecontroleerd volgens de geldende regels, met de officiële bronnen.
- U keurt goed. Eén klik zet de voorbereide actie in gang; de geschiedenis bewaart elke stap met de toegepaste versie van de regel.
Open de demo-app om het uit te proberen met een fictieve portefeuille.
Gebouwd om vertrouwen te verdienen
- Elk resultaat toont de berekening en de officiële bron. Zie Bronnen en methode.
- De AI schrijft, u keurt goed: niets wordt naar een huurder gestuurd zonder uw akkoord.
- Informatie, geen juridisch advies. Waar het Gewest een modelbrief publiceert, gebruiken we die.
- Uw gegevens worden gehost in de Europese Unie. U bent verwerkingsverantwoordelijke, wij zijn verwerker. Zie Privacy.
Ook voor middellange verhuur
Gemeubelde woningen die enkele maanden worden verhuurd, terwijl de huurder elders zijn hoofdverblijfplaats houdt, volgen andere regels. Autopilot kent het verschil. Lees de gids over middellange verhuur.