Een huur indexeren in Brussel in 2026

Formule, EPB-correctiefactor, nieuwe basis 2025 van de gezondheidsindex.

• De formule: basishuur × nieuwe index ÷ aanvangsindex. De aanvangsindex is die van de maand vóór de ondertekening, de nieuwe index die van de maand vóór de verjaardag.
• Voorwaarden: geregistreerd contract, geldig EPB-certificaat bezorgd aan de huurder, schriftelijke aanvraag, ten vroegste op de verjaardag.
• Contract in werking vóór 14 oktober 2022 en EPB E, F of G: het resultaat wordt vermenigvuldigd met een correctiefactor die afhangt van de verjaardag.
• Sinds januari 2026 publiceert Statbel de gezondheidsindex in basis 2025 = 100. Beide indexcijfers moeten in dezelfde basis staan.
• Een aanvraag werkt slechts terug tot drie maanden vóór de maand van de aanvraag. Een EPB bezorgd na de verjaardag geeft geen recht op een inhaalsom.

Wat Autopilot voor u doet: Rekent elke verjaardag uit, controleert de voorwaarden en bereidt de brief voor in de taal van de huurder.